Los socialistas recuerdan que existen órdenes de ejecución desde 2016 con multas coercitivas y posible ejecución subsidiaria
El Partido Socialista de Teguise se ha pronunciado durante el pleno celebrado este miércoles sobre la situación del esqueleto urbanístico de la parcela 216 de Costa Teguise, una estructura ilegal que, según la formación, lleva dos décadas afectando a la localidad y a sus más de 9.000 vecinos.
Durante el debate, los socialistas exigieron al Gobierno local, integrado por Coalición Canaria, Partido Popular y el exconcejal de Vox, que haga cumplir íntegramente las órdenes de ejecución dictadas sobre este espacio y adopte cuantas medidas sean necesarias para garantizar su correcto vallado y evitar accesos incontrolados.
El PSOE recuerda que existen expedientes desde 2016, 2020 y 2021, con reiterados requerimientos a la propiedad, el último de ellos fechado el pasado 25 de mayo.
Órdenes de ejecución y seguridad del recinto
El portavoz socialista, Marcos Bergaz, señaló que “no se trata sólo de requerir a la propiedad, sino de que acate y lleve a efecto lo establecido en las distintas órdenes de ejecución dictadas desde el Ayuntamiento, en expedientes que datan de 2016, 2020 y 2021, de los que se han derivado reiterados requerimientos, el último del pasado 25 de mayo”.
Bergaz recordó que ya un informe técnico del año 2016 advertía de “la peligrosidad de las obras inacabadas”, y que desde entonces se han dictado distintas órdenes de ejecución a la propiedad.
Según el PSOE, estas órdenes han derivado incluso en un procedimiento de ejecución forzosa por parte del Ayuntamiento para corregir esta situación.
Vallado, multas coercitivas y ejecución subsidiaria
Entre las actuaciones ordenadas figura la construcción de un cerramiento perimetral que impida el acceso no autorizado al recinto, así como otras medidas destinadas a garantizar la seguridad de vecinos y visitantes.
Las resoluciones municipales prevén también la ejecución subsidiaria por parte del Ayuntamiento y la imposición de multas coercitivas mensuales equivalentes al 10% del coste de las obras ordenadas, valoradas en 96.134,27 euros.
Además, contemplan la posibilidad de trasladar los hechos al Ministerio Fiscal o a la autoridad judicial competente en caso de persistir el incumplimiento.
“Estas resoluciones recogen negro sobre blanco lo que venimos reclamando desde hace años. Existen mecanismos legales para actuar y deben aplicarse hasta garantizar la seguridad de este espacio”, afirmó Bergaz.
El portavoz socialista añadió que “como fuerza mayoritaria apoyaremos cualquier actuación encaminada a garantizar la seguridad, el cumplimiento de la legalidad y la defensa del interés general. Este problema lleva demasiado tiempo perjudicando a Costa Teguise, a los empresarios que cumplen con sus obligaciones y a miles de vecinos”.
Antecedentes de la parcela 216
Según los antecedentes trasladados por el PSOE, mediante decreto del alcalde del Ayuntamiento de Teguise de 1999 se otorgó licencia de obras para la construcción de un hotel de cinco estrellas, posteriormente prorrogada.
El Cabildo de Lanzarote interpuso recurso contencioso administrativo contra la resolución de otorgamiento de prórroga y contra una segunda prórroga que el Ayuntamiento entendía otorgada por silencio administrativo positivo.
Este recurso se tramitó con el número de procedimiento ordinario 278/2015 ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de Las Palmas.
En dicho procedimiento recayó auto de resolución de la solicitud de medidas cautelares de 21 de junio de 2005, inicialmente desestimatorio, que fue revocado en apelación mediante auto de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias de 2005, adoptando la suspensión de la ejecutividad de los actos recurridos, es decir, de las prórrogas de la licencia.
Por este motivo se paralizaron las obras que se encontraban en curso de ejecución en la parcela 216. Hasta ese momento se había erigido la estructura de la edificación autorizada, con cuatro plantas de altura.
Finalmente, mediante sentencia del Juzgado de lo Contencioso número 1 de Las Palmas de Gran Canaria de 6 de septiembre de 2010, recaída en el procedimiento ordinario 278/2005, se estimó el recurso interpuesto por el Cabildo y se anularon los actos recurridos.
Modificación del Plan General
En la actualidad, desde el año 2020 y a instancia de la propiedad, la parcela 216 es objeto de un expediente de modificación puntual menor del Plan General.
Según el PSOE, dicha modificación conllevaría cambiar la calificación de la parcela, de extrahotelera a hotelera, con un aumento edificatorio de 8.018 metros cuadrados, pasando de los 15.316 actuales a 23.334 metros cuadrados, y de 328 plazas hasta 500.
La formación señala que esta modificación permitiría salvar el esqueleto y construir un nuevo hotel.
Dichos aumentos se realizarían, según recoge la propuesta, a cambio de reducir en paralelo la edificabilidad de otra parcela hotelera, la 232, situada por encima de la avenida de Las Palmeras, que pasaría de hotelera a residencial, con una reducción de 8.018 metros cuadrados edificables, de 22.000 a 13.982 metros cuadrados, y la disminución del número de plazas de 471 a 299 residenciales.
