Los expedientes incluyen obra nueva y ampliaciones de inmuebles existentes, además de una actuación vinculada a la Pensión San Ginés
La Junta de Gobierno Local de Arrecife ha dado curso este miércoles a tres actuaciones urbanísticas que contemplan un total de 17 nuevas viviendas en distintos puntos de la capital. Los proyectos se localizan en el entorno de León y Castillo y Guanapay, la calle Portugal y la calle Jaime I, y combinan tanto nueva construcción como reforma y ampliación de edificios ya existentes.
En concreto, uno de los expedientes plantea seis viviendas en un edificio de cuatro plantas entre medianeras en el entorno de León y Castillo y Guanapay. Un segundo proyecto contempla la reforma y ampliación de un inmueble de la calle Portugal, que pasará de dos a tres plantas y permitirá habilitar cuatro viviendas. La tercera actuación prevé siete viviendas en un edificio de dos plantas y sótano en la calle Jaime I.
Los expedientes suponen un avance administrativo para estos proyectos, pero no equivalen todavía a viviendas terminadas ni incorporadas de forma inmediata al mercado residencial.
Urbanismo pone el foco en la tramitación de vivienda
El concejal de Urbanismo, Maciot Cabrera, vincula estas actuaciones al trabajo municipal para facilitar nuevos desarrollos residenciales dentro del tejido urbano existente. “Estamos convirtiendo la planificación urbanística en nuevos proyectos que amplían la oferta de vivienda en Arrecife”, sostiene el edil.
La estrategia del área pasa por tramitar proyectos de distintas características, desde edificios de nueva planta hasta ampliaciones y rehabilitaciones de inmuebles existentes.
No se trata de una actuación aislada. En agosto, la Concejalía de Urbanismo ya informó de la autorización de otros proyectos residenciales que incorporaban cinco viviendas más, entre ellas un edificio de cuatro viviendas en las calles Chimia y Francisco Matallana Cabrera y una vivienda unifamiliar en la calle Sevilla.
Una actuación vinculada a la Pensión San Ginés
La Junta de Gobierno abordó además otro expediente relacionado con la adecuación de un local y la reforma de un edificio de cuatro plantas correspondiente a la conocida Pensión San Ginés. Este expediente es independiente de las 17 viviendas contabilizadas en las tres actuaciones residenciales principales.
El entorno de San Ginés viene concentrando además diferentes actuaciones de rehabilitación urbana. En marzo de este año, Urbanismo autorizó la rehabilitación de las fachadas de la Casa Parroquial y de los salones parroquiales de San Ginés dentro de las actuaciones de recuperación del casco histórico.
En años anteriores, la Junta de Gobierno también ha aprobado distintas licencias residenciales y de rehabilitación en el entorno del Charco y del centro de Arrecife, dentro de una tendencia de renovación de inmuebles y aprovechamiento de solares urbanos.
De la licencia a la vivienda terminada
Cabrera defiende que la agilización de expedientes es una de las herramientas municipales para favorecer el aumento de la oferta residencial.
Sin embargo, la tramitación urbanística constituye solo una de las fases del proceso. Tras la obtención de las correspondientes autorizaciones, la ejecución efectiva depende posteriormente de los promotores, de los proyectos técnicos y del desarrollo material de las obras.
Las tres actuaciones conocidas este miércoles suman, por tanto, 17 viviendas proyectadas, que podrán incorporarse progresivamente al parque residencial de Arrecife una vez completados los procedimientos administrativos y las correspondientes obras.
